Bredabaan 497-B3001, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 497-B3001 - 2930 Brasschaat - Prachtig appartement te koop in centrum Brasschaat.
Dit appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van handelzaken, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met de lift.
Uit de lift komende betreed u uw eigen inkomhal met kapstok en plek voor schoenen.
Binnen is er een zéér ruime leefruimte met geïntegreerde keuken.
Het appartement beschikt over een ruime aparte berging voor wasmachine en droogkast.
Ook is er een dressing aanwezig recht tegenover de badkamer.
Verder betreed u een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 24m². Hier is dus zeker de mogelijkheid om er eventueel 2 slaapkamers van te maken.
Vanuit de slaapkamer betreed u een ruim oost-gericht terras met zicht op groen.
In de garage is er ook een extra berging voorzien alsook een garage staanplaats. De garage is betreedbaar langs voor en langs achter.
De garage is uitgerust met een automatische poort.
De garage is wel verplicht aan te kopen bij het appartement voor een prijs van € 30.000,-
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.848 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 330.000 à € 299.000 (-9%). En ligne depuis octobre 2022. Le label PEB est B (154 kWh/m²). Il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une surface habitable de 105 m².
Caractéristiques
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Bredabaan 497-B3001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 497-B3001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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