Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Stap binnen in dit riante 157m² appartement waar comfort en stijl hand in hand gaan. Vanuit de ruimtelijke entreehal, uitgerust met vestiaire en gastentoilet, wordt u verwelkomd in een royale woonkamer van 50m² die uitgeeft op een balkon. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met een bijzonder praktische berging/wasruimte. De masterbedroom biedt pure luxe met een ensuite badkamer, voorzien van een weelderig ligbad en dubbele wastafel, en eigen terras. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 11m² en 10m², die een centrale douchekamer delen. Een achterterras van 4,4m x 2m zorgt voor een aangename buitenruimte.
Het appartement heeft meerdere sterke punten zoals het gezellige terras, de parketvloer, een energiezuinig EPC en lage maandelijkse kosten van slechts 90€. Met een opvallende breedte van 12 meter, de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Een beschikbare kelder zorgt voor extra ruimte en gemak.
Dit appartement belichaamt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe. Wanneer we spreken over de 'bewoonbare oppervlakte', doelen we op de 'bruikbare vloeroppervlakte' zoals vermeld in het EPC. Ontdek vandaag nog uw droomappartement waar wonen een ware beleving wordt.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 511 - 2930 Brasschaat - Betreed dit ruime 157m² appartement waar comfort en stijl samenkomen. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een royale living van 50m² met balkon. De volledig uitgeruste open keuken en praktische berging/wasruimte zorgen voor efficiëntie. De master bedroom heeft een ensuite badkamer met luxe ligbad en dubbele wastafel, evenals toegang tot een eigen terras. De twee andere slaapkamers, 11m² en 10m² groot, delen een centrale douchekamer. Het achterste terras (4,4m x 2m) biedt ontspanning in de buitenlucht. Troeven zijn onder andere een aangenaam terras, parketvloer, energiezuinig EPC, lage maandelijkse kosten (90€) en een opmerkelijke breedte van 12 meter. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Een beschikbare kelder maakt het plaatje compleet. Ontdek hier de perfecte harmonie tussen ruimte, comfort en luxe. De vermelde ôbewoonbare oppervlakteö is gebaseerd op de ôbruikbare vloeroppervlakteö zoals vermeld in het EPC.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mars 2024. Le label PEB est A (97 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.495. Le bien date de 1996. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.516 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 157 m², 2 salles de bain, 3 chambres.
Caractéristiques
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Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 511, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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