Bredabaan 674, 2930 Maria-Ter-Heide
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Bredabaan 674 - 2930 Maria-Ter-Heide - Instapklare & ruime rijwoning met aangename tuin
Deze woning met bouwjaar 1990 is volledig instapklaar en verkeert in goede staat van onderhoud.
Ligging: Tussen het centrum van Brasschaat & Maria-ter-Heide waardoor alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de directe omgeving liggen. Overigens zijn omliggende steden en gemeenten zeer vlot bereikbaar door haar ligging.
Beschrijving: Via de inkomhal betreden we de ruime woon-/eetkamer die uitgeeft op de aparte keuken. De open raampartijen op de achtergevel zorgen voor een aangename & natuurlijk lichtinval en doorgang naar de gezellige tuin. Verder is er ook nog een gastentoilet aanwezig. De garage, gevolgd door de berging, geeft ook uit op de keuken. Nemen we de trap naar het eerste verdiep dan treffen we hier drie ruime slaapkamers en een badkamer aan met inloopdouche & toilet. Tot slot werd de zolder, die via een vaste trap bereikbaar is, volledig afgewerkt en kan bijvoorbeeld dienst doen als slaapkamer, hobbykamer of extra opbergruimte. Kortom de perfecte instapklare woning op toplocatie!
Bijzonderheden:
- EPC: 199 kWh/m² jaar- CV op gas -
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Maria-Ter-Heide (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2022. Le bien dispose de une surface habitable de 217 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 355 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.820 par m². Le bien date de 1992. Le label PEB est B (199 kWh/m²).
Caractéristiques
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Bredabaan 674, 2930 Maria-Ter-Heide
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Situation & quartier
Bredabaan 674, 2930 Maria-Ter-Heide
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maria-Ter-Heide sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, dont Maria-Ter-Heide fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Maria-Ter-Heide (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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