Bredabaan 515-C, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 515-C - 2930 Brasschaat - Uitzonderlijk sfeervol en luxueus appartement van ca. 160 m², gelegen in 't centrum van Brasschaat. De residentie is gebouwd in 2015, het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
Aan de achterzijde, een ruim en rustig gelegen zuid-terras met een breedte van 10 meter.
In de ondergrondse kelder, mogelijkheid tot aankoop privatieve berging en (4) parkeerplaats(en).
Lift aanwezig tot de ondergrondse parkeerplaatsen.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, een badkamer en douchekamer.
Indeling van het appartement:
- de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire-kasten
- aansluitend de gezellige woonkamer op parket met televisiekast
- de eetkamer met inbouwkasten staat naast de leefkeuken
- luxueuze en volledig geïnstalleerde keuken met Siemens inbouwtoestellen
- een aparte wasruimte
Nachthal waarop uitkomen:
- de hoofdslaapkamer van 23 m² met dressing-kasten en schuifdeur naar terras
- aansluitend een luxe badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche
- 2e slaapkamer van 15 m² met toegangsdeur naar terras
- 3e slaapkamer van 15 m² met toegangsdeur naar terras
- een douchekamer met lavabo en inloopdouche
Algemeen:
- hoogwaardige afwerkingsgraad met duurzame materialen
- talrijke ingemaakte kasten, stores en verlichting ter overname
- rustig achterliggend terras
- ruime personenlift, beveiligde inkomdeur, videofoon
- laag energieverbruik, gunstig EPB
- mogelijkheid om 4 autoplaatsen aan te kopen
Syndicuskosten zijn 220 euro per maand maar gaan terug dalen naar ca. 150 euro per maand.
Mogelijkheid, geen verplichting, tot aankoop van;
1/ 4 parkeerplaatsen/per plaats: 22.500 euro
2/ 1 kelderberging (= ruime dubbele berging): 10.000 euro
3/ 1 plaats voor (brom)fietsen OF nog af te sluiten als kelderberging (goedkeuring VME nodig): vraagprijs op aanvraag
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (94 kWh/m²). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 160 m², un terrain de 160 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 560.000, soit ± € 3.500 par m². Le bien date de 2015. En ligne depuis janvier 2022.
Caractéristiques
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Bredabaan 515-C, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 515-C, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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