Brusselsepoortstraat 156-B102, 9000 Gand
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Brusselsepoortstraat 156-B102 - 9000 Gand - Dit recent gerenoveerd eenslapkamerappartement bevindt zich op een van de oudere invalswegen van Gent en is logistiek prima gelegen.
Met de fiets staat u op 10min in het historisch centrum, zijn er verschillende openbare vervoerslijnen (21 en 22) in de directe nabijheid en het snelwegviaduct (E17-E40) aan Gent-Zuid brengt u zo de stad uit. Opgelet: het gebouw bevindt zich binnen de LEZ-zone. Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping (geen lift in het gebouw en kent volgende indeling:
Open leefruimte met eetplaats, geïnstalleerde keuken (inbouwkoelkast met vriesvak, oven, kookzone met elektrisch vierpits fornuis), slaapkamer, badkamer met een wastafel, douche en toilet. De leefruimte en slaapkamer genieten toegang tot een terras (10m²) met zuidwest oriëntatie en zicht op het voormalige Monasterium van het Klooster van de zusters van Liefde.
Op het binnenplein van het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een privé autostaanplaats. De huurprijs van de staanplaats is vervat in de kosten.
Huurprijs: € 570 € 65 kosten (verlichting gemene delen en huur autostaanplaats)
Niet inbegrepen: privatief verbruik van water en elektriciteit (verwarming) en telecom
Beschikbaar: onmiddellijk EPC: 175 kWh/m²
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 57.000. En ligne depuis avril 2021. Il comprend 1 salle de bain, 1 chambre.
Caractéristiques
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Brusselsepoortstraat 156-B102, 9000 Gand
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Situation & quartier
Brusselsepoortstraat 156-B102, 9000 Gand
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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