Gaspeldoornlaan 22-24, 2930 Brasschaat
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Gaspeldoornlaan 22-24 - 2930 Brasschaat -
Een zeer licht en opgefrist appartement met 2 slaapkamers op het 2de verdiep. Dit appartement is rustig en centraal gelegen, op wandelafstand van de stadskern met winkels, openbaar vervoer en scholen.
Het appartement is opgefrist in 2019.
U komt binnen in een inkomhal met ruime inbouwkast. Ideaal voor jassen, schoenen, handtassen, ... Vervolgens leidt de deur u naar de lichtrijke leefruimte met aangrenzend een eetgedeelte en een (nieuwe) halfopen keuken. Aansluitend aan de compleet uitgeruste keuken vindt u een berging met aansluiting voor een droog- en/of wasmachine.
Verder loopt u via de leefruimte door naar een ruime nachthal. Deze nachthal sluit aan op slaapkamer 1 en 2, alsook aan de badkamer met nieuwe inloopdouche en toi let. In de nachthal bevindt zich een kleine bergruimte met de centrale verwarmingsketel.
Via de hoofdslaapkamer kan u het terras betreden.
Bij dit appartement hoort een grote kelder van 6,5m2 en een aparte staanplaats voor vuilnisbakken.
! Er wordt in juli 2021 nog een nieuwe CV condensatieketel geplaatst. EPC hierop aan te passen.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1996. Il comprend une surface habitable de 80 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 3.113 par m². Le label PEB est C (224 kWh/m²). En ligne depuis août 2021.
Caractéristiques
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Gaspeldoornlaan 22-24, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Gaspeldoornlaan 22-24, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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