Kapellei 51, 2930 Brasschaat
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Kapellei 51 - 2930 Brasschaat - In deze groene en rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur bevindt zich dit praktische appartement. Alles van voorzieningen, winkels en scholen zijn in de directe omgeving en te voet bereikbaar.
Dit gezellige appartement van 80m2 heeft een praktische indeling en beschikt over 2 slaapkamers.
Bij binnenkomst is er een aparte inkomhal waarna je de leefruimte betreedt. Hier zijn grote raampartijen voorzien om optimaal gebruik te kunnen maken van natuurlijk daglicht.
Vanuit de leefruimte kan je de volledig geïnstalleerde keuken betreden alsook geeft de leefruimte toegang tot twee slaapkamers en een badkamer waar wc, douche en lavabomeubel werd geïnstalleerd.
Naast de praktische indeling is een van de grooste troeven voor dit appartement de private tuin die erbij hoort ter grootte van 150m2.
Dit appartement werd nog gerenoveerd in 2016.
Bij vragen of interesse kan u steeds contact opnemen op de nummers: 32 4 76 97 61 55 of 32 4 76 74 09 77
Immo-kantoren hoeven niet te bellen. Bedankt voor uw begrip.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (311 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 3.113 par m². Le bien date de 1950. En ligne depuis mai 2024. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 80 m², 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kapellei 51, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kapellei 51, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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