Hoogstraat 92-52, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Gand :
Hoogstraat 92-52 - 9000 Gand - Deze studio (15,5m²) bevindt zich in het centrum van Gent en is gelegen op de bovenste verdieping. Scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden, ... in de onmiddellijke omgeving.
Vanuit het raam heeft men een zicht op de Gentse skyline.
De studio is voorzien van een kitchenette en aparte badkamercel. Meubilair kan blijven staan, indien gewenst.
Er zijn net volledig nieuwe liften geinstalleerd.
De studio kan enkel gekocht worden voor eigen gebruik en uw zoon of dochter door de studies te helpen. Deze kan niet aangekocht worden als investering.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Gand (9000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (577 kWh/m²). En ligne depuis mai 2021. Le bien date de 1994. Le dernier prix demandé était de € 74.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoogstraat 92-52, 9000 Gand
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Situation & quartier
Hoogstraat 92-52, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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