Kloosterstraat 2, 2180 Ekeren
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Kloosterstraat 2 - 2180 Ekeren - Zéér gunstig gelegen opbrengsteigendom in hoofdwinkelstraat, bestaande uit : Handelsgelijkvloers (thans verhuurd aan Zeeman textielSupers) met aparte stockruimte, kitchenette en apart sanitair, aparte inkom duplex-appartement, 1eV : Te renoveren appartement bestaande uit : Traphal, wasplaats, ingerichte keuken, woonkamer, 2eV : Nachthal, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer. Totale huuropbrengst winkel : € 2.261,56 per maand. Het appartement komt vrij, dient gerenoveerd te worden en is na renovatie verhuurbaar à € 850,-. Centraal gelegen aan begin hoofdwinkelstraat in hartje Ekeren. Gelegen op slechts 3' van ring A-pen. Alle winkels, diensten, scholen & openbaar vervoer op wandelafstand. Zéér interessant beleggingsvastgoed met gunstig netto rendement.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Ekeren (2180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 495.000 à € 398.000 (-20%). En ligne depuis juillet 2021. Le dernier prix demandé était de € 398.000, soit ± € 971 par m². Il compte une surface habitable de 410 m². Le label PEB est E (463 kWh/m²). Le bien date de 1925.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kloosterstraat 2, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Kloosterstraat 2, 2180 Ekeren
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 343 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 13,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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