Sint-Jacobsplein 21, 3000 Louvain
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Sint-Jacobsplein 21 - 3000 Louvain - In het historisch centrum van Leuven, dichtbij alle belangrijke invalswegen, ligt op het Sint-Jacobsplein een ultramoderne loft. De gevel van het gebouw verbergt een unieke locatie waar modern design, ruimte en licht de hoofdrol spelen. Hoogwaardige materialen en een uniek concept zorgen voor een instant zen-gevoel.Deze loft met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150 m²; werd in 2015 volledig ,volgens de regels van de kunst, gerenoveerd en omvat een polyvalente inkomhal, een gastentoilet, een hypermoderne keuken voorzien van alle apparaten, een praktische wasruimte of bijkeuken, een ruime living met grote zithoek en gashaard, een open bureau, een masterbedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van bad en inloopdouche, een tweede volwaardige slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche. Grote ramen zorgen voor een prachtige speling van licht binnen en bieden zicht op de unieke en gezellige stadspatio. Op de mooi aangelegde stadstuin kom je volledig tot rust na een drukke dag. Wees er snel bij om deze verborgen parel te ontdekken.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 691. Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 149 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 540.000, soit ± € 3.624 par m². En ligne depuis avril 2019. Le bien date de 1955. Le label PEB est C (298 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Sint-Jacobsplein 21, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Sint-Jacobsplein 21, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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