Kardinaal Mercierlaan 6-Bus-51, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Kardinaal Mercierlaan 6-Bus-51 - 3000 Louvain - Ruim appartement met 3 slaapkamers, een terras en een kelder op een prima ligging te Leuven.
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping hetgeen een mooi uitzicht over de omgeving oplevert. In de onmiddellijke omgeving vind u grootwarenhuizen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten.
U heeft de mogelijkheid om een garagebox achter het gebouw bij aan te kopen aan € 30.000.
Bestaande uit een inkomhal, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een terras, een recente keuken, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over een aansluitende berging beschikt, een nachthal met een apart toilet en een badkamer. In de ondergrond beschikt het appartement over een private kelder.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1020 € 150 maandelijkse lasten en dit tem 31/01/2022.
U kan mij rechtstreeks contacteren op of.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 3.000 par m². En ligne depuis octobre 2021. Le bien date de 1969. Le label PEB est B (172 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.316. Vous y trouverez une surface habitable de 105 m², 1 salle de bain, 3 chambres.
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Caractéristiques
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Kardinaal Mercierlaan 6-Bus-51, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Kardinaal Mercierlaan 6-Bus-51, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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