Paul Lebrunstraat 37-0101, 3000 Louvain
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Paul Lebrunstraat 37-0101 - 3000 Louvain - Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een rustige locatie binnen de ring Boek dan nu uw bezoek.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of trappenhal. We komen binnen in een ruime inkomhal. Hier is er een gastentoilet, aparte berging en badkamer. De badkamer omvat een bad-douchecombinatie, wastafel en de voorziening voor wasmachine en droogkast. Er is een ruime leefruimte met aansluitend een eetplaats. Er zijn twee volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een kleine dressing. De aparte keuken omvat een gasvuur, oven, dubbele wastafel en voldoende kastruimte. De keuken geeft tevens toegang tot het terras achteraan het appartement. In de kelderverdieping is er nog een privatieve kelder voorzien.
Het appartement is makkelijk bereikbaar met de wagen en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Door zijn goede ligging scoort het appartement maar liefst een 9.4/10 op de Mobiscore.
Het appartement wordt momenteel rendabel verhuurd.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez une surface habitable de 99 m², un terrain de 545 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.021. Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 3.232 par m². Le label PEB est B (148 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022.
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Caractéristiques
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Paul Lebrunstraat 37-0101, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Paul Lebrunstraat 37-0101, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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