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Diestsevest 33-0603, 3000 Louvain

Appartement à Louvain
93 m² habitables
1.139 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€315.000

Diestsevest 33-0603 - 3000 Louvain - Op zoek naar een eigen stek of een investeringspand Op de zesde verdieping verwelkomen we u graag in dit ruime en goed onderhouden appartement. Bij het betreden van inkomhal met een vestiairekast, wordt u meteen verbonden met alle ruimtes van dit appartement. Geniet van de gezellige leefruimte, die voorzien is van blokjesparket. De grote ramen zorgen ervoor dat er voldoende daglicht binnenkomt en biedt toegang tot het eerste terras. De keuken is uitgerust met een dubbele wastafel, frigo, vaatwasser, kastruimte en de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een handige aangrenzende berging biedt extra opslagmogelijkheden. Dit appartement biedt ook twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers hebben directe toegang tot het tweede terras dat achteraan het appartement is gelegen. De inbouwkasten in de gang bieden extra opbergruimte. De badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een moderne regendouche en wastafel. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Aan opslagruimte is er geen gebrek, in de ondergrondse verdieping is er nog een privatieve kelder voorzien. U hoeft zich ook geen zorgen te maken over parkeerproblemen, want er is een garagebox voorzien bij het appartement. Deze is inbegrepen in de prijs. Verder zijn er gemeenschappelijke zonnepanelen op het dak voorzien en werd de gasketel in 2021 volledig vernieuwd. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Interesse in dit instapklare appartement Contacteer ons via of via

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est B (143 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.373. Le bien dispose de un terrain de 1 m², 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 93 m². Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 3.387 par m². Le bien date de 1981.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 315.000
Type
Appartement
Habitable
93 m²
Terrain
1 m²
Année de constr.
1981
Prix/m²
€ 3.387
PEB
143 kWh/m² B
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Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.373
Référence
GMHG0ZIJ613P
Code agence
1996491
Certificat PEB
20201123-0002338374-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Jaagent
Permis de lotir
Neeagent
Affectation urbanistique
Woongebiedagent

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Diestsevest 33-0603, 3000 Louvain

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 13.299 kWh/an (brut ± € 1.330/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.387 euros par m².
Quelle est la surface habitable ?
Le bien a une surface habitable de 93 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est GMHG0ZIJ613P.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 chambres.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1981.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(1.202)€ 296.125€ 222.375 – € 375.900
(655)€ 462.750€ 363.875 – € 577.063
(132)€ 554.063€ 420.250 – € 689.125
(787)€ 471.577€ 370.750 – € 598.000

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 490.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Louvain : € 150.000 (2010Q1) → € 322.500 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Louvain : € 240.000 (2010Q1) → € 490.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Louvain.

Informations complémentaires

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