Hendrik Consciencestraat 48-Bus-0201, 3000 Louvain
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Hendrik Consciencestraat 48-Bus-0201 - 3000 Louvain - Recent gerenoveerd en gezellig appartement met 2 slaapkamers te centrum Leuven!
Dit leuke en goed gelegen appartement werd in 2021 grondig vernieuwd met o.a. een nieuwe badkamer en nieuwe ramen. In 2022 werd ook de keuken vernieuwd. Er werd gekozen voor smaakvolle en kwalitatieve materialen hetgeen resulteert in dit trendy appartement. De elektrische installatie is conform en met een EPC van 198 kWh(B label) hoeft u de energieprijzen niet te vrezen.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een lichtvolle leefruimte met een zit -en een eetplaats, een open keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras, een badkamer, een wasplaats en een nachthal met een praktische berging.
In de kelderverdieping beschikt het appartement bovendien over een privatieve bergruimte.
De ligging in een fijne en veilige stadsbuurt maakt dit een aangename woonplaats! Nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten, verschillende campussen, allerhande winkels en Bar Stan!
U kan mij rechtstreeks contacteren op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads".
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2022. Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 3.368 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.098. Le label PEB est B (198 kWh/m²). Il comprend 2 chambres, une surface habitable de 95 m², 1 salle de bain. En ligne depuis janvier 2023.
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Caractéristiques
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Hendrik Consciencestraat 48-Bus-0201, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Hendrik Consciencestraat 48-Bus-0201, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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