Tiensestraat 150, 3000 Louvain
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Tiensestraat 150 - 3000 Louvain - Aan het uiterst aangename leefcomplex, meer bepaald het nieuwbouwproject “Vesalius”, in de onmiddellijke nabijheid van winkels en gezellige restaurants, op wandelafstand van het station en te midden in het bruisende centrum van Leuven, zijn wij vereerd dit recent appartement van 2016 met een netto-bewoonbare oppervlakte van 80 m²; te koop aan te bieden.Dit zeer energiezuinig appartement gesitueerd op de derde verdieping en hoogste verdieping omvat een charmante en lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit-en eetgedeelte met een prachtige open volledig ingerichte maatkeuken, dit alles uitkijkend op een ruim en aangenaam leefterras. Verder beschikt dit luxueus afgewerkt appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met wastafelkast en een ruime inloopdouche, een gastentoilet en een praktische en ruime berging aansluitend aan de keuken. Tevens beschikt dit gezellig appartement over een ruime kelderberging dewelke in de verkoop is inbegrepen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats in de residentie aan te kopen aan 30.000 Euro.Kortom, dit recent en hoogwaardig afgewerkt appartement op een topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Dit appartement wordt tevens verkocht onder het gunstig registratiestelsel! Een absolute aanrader. Voor snelle beslissers.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 80 m², 1 salle de bain. Le label PEB est A (52 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 6.188 par m². En ligne depuis septembre 2019. Le bien date de 2016.
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Caractéristiques
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Tiensestraat 150, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Tiensestraat 150, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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