Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Kaboutermansstraat 28 - 3000 Louvain - Energiezuinig én groen wonen in centrum Leuven
Dat kan! De appartementen van de residentie Flats in dit prachtige project leggen de lat hoog; en dit op verschillende vlakken!
De Flats zijn een allesomvattend product: kwalitatief afgewerkt, duurzaam en energiezuinig, een hedendaagse architectuur, een toplocatie in het hart van Leuven in een verkeersluwe, groene omgeving en alle dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand.
Dit appartement situeer zich op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 116,67m²; 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Bij elk appartement dient u ook een ondergrondse autostaanplaats en kelder bij aan te kopen.
Interesse Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak om de mogelijkheden samen door te nemen via of via.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 116 m². En ligne depuis avril 2022. Le label PEB est A (30 kWh/m²). Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 489.615 à € 514.096 (+5%). Le dernier prix demandé était de € 514.096, soit ± € 4.432 par m².
Caractéristiques
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Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kaboutermansstraat 28, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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