Riddersstraat 5-Bus-00-01, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Riddersstraat 5-Bus-00-01 - 3000 Louvain - Leuven, centraal gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, groot terras van 45 m², kelder en staanplaats !
Indeling met inkomhal en apart toilet, glazen deur naar de leefruimte (in parket) en half-open keuken, berging/wasplaats, vernieuwde ingerichte badkamer met douche, 2 slaapkamers en terras van 45 m². Met de lift kan je naar de ondergrondse verdieping, hier heb je een privatieve kelder alsook een autostaanplaats bereikbaar via de automatische inkompoort.
EPC-score van 305 - label D
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder "downloads".
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juin 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.123. Le label PEB est D (305 kWh/m²). Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 360.000, soit ± € 4.000 par m². Le bien date de 2004. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 390.000 à € 360.000 (-8%).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Riddersstraat 5-Bus-00-01, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Riddersstraat 5-Bus-00-01, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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