Martelarenplein 11, 3000 Louvain
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Martelarenplein 11 - 3000 Louvain - Luxe penthouse in historisch beschermd pand!
Luxe penthouse in historisch beschermd pand op het gerenoveerde Martelarenplein Leuven te koop! Appartement A3 heeft zijn leefruimte, keuken, berging en wc op de voorlaatste verdieping. De trap vanuit de living brengt u naar de gezellige slaapverdieping onder het dak. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers, ruim terras, de badkamer en wc. Het terras is prachtig gelegen aan de achterkant, 8m², met schitterend zicht over de stad. Het appartement heeft een berging en privé-kelder. De bouwwerken zijn net begonnen. De koper heeft inspraak in de afwerking (keuken, badk en vloer). Penthouse A3 zal klaar zijn midden 2018. Info via An Nickmans, Meer info...
Recent gerenoveerd mooi Martelarenplein, centraal in Leuven gelegen, aan station. Resto's en winkels op wandelafstand. Er heerst een unieke fijne sfeer op het autoluwe Martelarenplein. Gedurende de hele dag is er een gezellige drukte van fietsers en voetgangers. Het Martelarenplein is zeer goed bereikbaar met de wagen (parking De Bond), alsook met het openbaar vervoer. Vlakbij trein- en busstation. Vlakbij Cambio = autodelen. Het historisch beschermd pand zal worden verbouwd tot een horecagelegenheid op het gelijkvloers en 3 appartementen erboven. De voorgevel is historisch waardevol (neoclassicistisch) en blijft behouden. De appartementen hebben een aparte toegang (gescheiden vd horeca) via de nieuwe lift en via de traphal. [Sluiten]
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 91 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1957. Le dernier prix demandé était de € 444.860, soit ± € 4.889 par m². Le label PEB est A+. En ligne depuis février 2008.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Martelarenplein 11, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Martelarenplein 11, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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