Molenweg 27, 2930 Brasschaat
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Molenweg 27 - 2930 Brasschaat - Duplex Appartement en dubbele garage in groene omgeving
Wij verkopen ons duplexappartement met dubbele garage in het groene Mariaburg. Gerenoveerd in 2014, nieuw dak in 2016, nieuwe keuken, nieuwe vloeren (volle parket), nieuwe condensatieketel. 1e verdieping: Ruime inkomhal, gastentoilet, bergruimte/wasruimte, vestiaire met ingemaakte kast, bureau/slaapkamer. 2e verdieping: Ruime leefruimte met heel veel lichtinval (schuifraam 5m10 en lichtkoepel met 3 laags glas),terras 10m2 met prachtig zicht op bomen, volledig nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast, overal parket vloer, slaapkamer met ingemaakte kleerkast en ensuite badkamer. Dubbele garage aan de straatkant en een aparte berging.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 116 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 2.543 par m². En ligne depuis juillet 2012. Le bien date de 1997. Le label PEB est C (260 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Molenweg 27, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Molenweg 27, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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