Rerum Novarumlei 4-1001, 2930 Brasschaat
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Rerum Novarumlei 4-1001 - 2930 Brasschaat - Ruim appartement (110 m² bewoonbare opp.) op de 1ste verdieping, bestaande uit: hal met veiligheidsdeur, L-vormige woonkamer op visgraatparket en met gashaard, ingerichte keuken met eiland, ingerichte badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers. EPC: 180 label B. Elektriciteit is conform en asbestvrij! Beschikbaar bij akte.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 110 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1986. Le label PEB est B (180 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 2.445 par m². En ligne depuis novembre 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 279.000 à € 269.000 (-4%).
Caractéristiques
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Rerum Novarumlei 4-1001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Rerum Novarumlei 4-1001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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