Rijsenbergstraat 318, 9000 Gand
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Rijsenbergstraat 318 - 9000 Gand - Gunstig gelegen en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en zongericht gerenoveerd terras. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over een inkom met vestiaire, eenvoudige keuken (10m), leefruimte (30m),2 slaapkamers met parket De keuken, leefruimte en 1 slaapkamer geven toegang tot het aangenaam zuid-west georië,nteerd terras met panoramisch zicht. Verder is er de badkamer met ligbad en lavabo,en afzonderlijk toilet. Kleine kelderberging. Enkele beglazing maar zeer gunstige EPC score (202). Centrale verwarming op gas. Het gebouw is in goede staat (°,1968), met een vernieuwde lift, recente Centrale verwarming installatie. Mits enkele moderniseringswerken is dit een ideale investering. Gelegen onmiddellijk aan de stadsring, nabij het Sint- Pietersstation, openbaar vervoer, Blaarmeersen, stadscentrum en scholen - faculteiten. Wenst u meer inlichtingen en - of een bezoek contacteer Caroline
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Gand (9000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 210.000. En ligne depuis février 2008. Il compte 2 chambres. Le label PEB est C (202 kWh/m²).
Caractéristiques
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Rijsenbergstraat 318, 9000 Gand
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Situation & quartier
Rijsenbergstraat 318, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 3.075 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,4% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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