Ring 39, 2200 Noorderwijk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Noorderwijk :
Ring 39 - 2200 Noorderwijk - Verzorgd gelijkvloers appartement, mét ondergrondse autostaanplaats en privé kelder, gelegen in het centrum van Noorderwijk.
Het appartement op het gelijkvloers omvat; Inkomhal met ingebouwde vestiairekast, gastentoilet, ruime en lichte woonkamer met open, volledig ingerichte keuken. Grote berging/wasplaats, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen (akoestische ramen, elektrisch rolluik, parket, ...) en dateert van 2004. De elektriciteit is conform en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 105 m². De EPC kan naar B (waarde onder de 200 KwH/m²) worden geoptimaliseerd mits het plaatsen van een warmtepomp. Het dak is vervangen in 2019.
In de ondergrondse verdieping is er een grote kelderberging en een brede autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan 15.000 euro.
Lage maandelijkse algemene kosten!
Verzorgd appartement met autostaanplaats en riante kelder op een centrale ligging!
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (517 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Le bien date de 2004. Le dernier prix demandé était de € 210.000. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 690. Vous y trouverez 1 salle de bain, un terrain de 105 m², 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Ring 39, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Ring 39, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 510 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 10,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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