Schansstraat 46, 2930 Brasschaat
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Schansstraat 46 - 2930 Brasschaat - Trendy en stylish appartement met twee slaapkamers gelegen in een rustige straat te Brasschaat.
Dit instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Het appartement werd zeer smaakvol en kwalitatief gerenoveerd in 2020.
We komen binnen via de inkomhal met handige vestiairekasten.
Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer met een prachtige open keuken. De keuken is afgewerkt met een werkblad met marmerlook en voorzien van alle toestellen.
De hal biedt toegang tot het apart toilet en een praktische (was)berging, tevens voorzien van de cv-installatie op gas.
Verder omvat het appartement een badkamer met grote inloopdouche en twee slaapkamers achteraan (13,5 m² / 9,5 m²).
Het noordwestelijk georiënteerd terras achteraan is toegankelijk via een deur vanuit de tweede slaapkamer.
Tevens zou bijna de volledige inboedel mee kunnen overgenomen worden!
Troeven:
* Smaakvol gerenoveerd
* Veel lichtinval
* Voldoet aan de hedendaagse normen
* Zeer energiezuinig! (EPC: 96)
* Toplocatie te Brasschaat, rustig en kindvriendelijk doch vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen
Interesse in dit mooi appartement Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of surf naar exclusief kosten:€275.000Registratierechten:€16.500Raming Ereloon Notaris*:€2.463Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€294.588Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Syndicus, verzekering, water, minuterieMaandelijkse lasten:€102* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (96 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 3.056 par m². En ligne depuis septembre 2021. Il compte une surface habitable de 90 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Il a été rénové en 2020.
Caractéristiques
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Schansstraat 46, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Schansstraat 46, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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