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Aarschotsestraat 50, 1800 Vilvorde

Maison à Vilvorde
123 m² habitables
79 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€294.500

Aarschotsestraat 50 - 1800 Vilvorde - Nieuwbouwcomplex PEUTIEBOS is de 2de fase van dit mooie nieuwbouwproject.
Het project bestaat uit 4 duplexwoningen met 3 slaapkamers en 2 ruime appartementen met 2 slaapkamers. De appartementen hebben een oppervlakte tussen 113m² en 123m².
De duplexwoningen bestaan uit een inkomhal met apart toilet, woonkamer, keuken, 2 bergingen, nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet, een badkamer. en een tuintje.
De 2 appartementen bestaan uit een woonkamer, keuken, apart toilet, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en een terras.
Bij de appartementen dient een staanplaats in de ondergrondse garage bij aangekocht te worden.
Stuur ons gerust een mailtje voor meer
Mogelijkheid om aan 6% aan te kopen (constructiewaarde) i.p.v. 21% mits het voldoen aan de voorwaarden *Onder voorbehoud tot het bekomen van een ruiling met de BTW diensten alsook het voldoen aan de gestelde voorwaarden door zowel koper als verkoper

Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 671 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 22.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

À propos de ce bien

Ce maison, situé à Vilvorde (1800), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 294.500, soit ± € 2.394 par m². Le bien date de 2019. En ligne depuis septembre 2020. Il comprend 1 salle de bain, un terrain de 79 m², une surface habitable de 123 m², 3 chambres. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 289.900 à € 294.500 (+2%).

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 294.500
Type
Maison
Habitable
123 m²
Terrain
79 m²
Année de constr.
2019
Prix/m²
€ 2.394
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Détails supplémentaires
Référence
6280820200910125604
Code agence
896234
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereiktagent
Droit de préemption
Jaagent
Affectation urbanistique
Woongebiedagent
Zone inondable
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebiedagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
09/09/2021 Structura.biz €465.000
18/03/2021 ERA Immo Toye €289.900

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix inchangéPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Aarschotsestraat 50, 1800 Vilvorde

Permis d'environnement dans les environs

Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.

Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Arrêté · à 6 m · introduit le 05-08-2025 · Vilvoorde
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden; Verbouwen en/of uitbreiden zonder
Refus · à 35 m · introduit le 13-07-2024 · Vilvoorde
Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging
Permis accordé · à 40 m · introduit le 03-03-2025 · Vilvoorde
Lotissement Nieuwe verkaveling
Permis accordé · à 105 m · introduit le 24-10-2025 · Vilvoorde
Entreprise CHANNI
Permis accordé · à 201 m · introduit le 28-05-2024 · classe 2 · Vilvoorde
Commerce Nieuwe kleinhandelsactiviteit (netto handelsopp. > 400m²)
Permis accordé · à 298 m · introduit le 06-10-2025 · Machelen

Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 294.500 euros.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 6280820200910125604.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 3 chambres.
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 123 m².
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.394 euros par m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(318)€ 376.750€ 316.250 – € 440.886
(257)€ 266.875€ 228.875 – € 308.625
(287)€ 366.500€ 307.875 – € 425.938

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 415.000€ 136.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Vilvorde : € 210.000 (2010Q1) → € 415.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Vilvorde : € 173.200 (2010Q1) → € 270.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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