Van Helmontstraat 30 2, 1800 Vilvorde
Ce bien est de nouveau à vendre :
Van Helmontstraat 30 2 - 1800 Vilvorde - Te koop: energiezuinig appartement in Vilvoorde, op korte afstand van het stadscentrum en met uitstekende bereikbaarheid. Dit appartement, gebouwd in 2007, combineert comfort met een gunstige ligging. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning, wat zorgt voor lagere energiekosten. De centrale locatie biedt snelle toegang tot het stadscentrum, parken en het treinstation, terwijl invalswegen en openbaar vervoer vlakbij zijn. Ideaal voor wie een praktische en goed gelegen woning zoekt. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (25,66 m²) met veel lichtinval. • Keuken (5,43 m²) voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast en oven. • Badkamer (6,21 m²) met ligbad, toilet, wastafel in meubel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ventilatiesysteem. • Slaapkamer (16,73 m²) en tweede slaapkamer (9,03 m²). • Hal (6,0 m²) en apart toilet. Troeven: • Energiezuinig appartement (EPC B). • Dichtbij stadscentrum, parken en treinstation. • Goede bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 671 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Vilvorde (1800) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2007. En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 3.843 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 839. Le label PEB est B (128 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 70 m², 2 chambres.
Caractéristiques
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Van Helmontstraat 30 2, 1800 Vilvorde
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Van Helmontstraat 30 2, 1800 Vilvorde
📍 Vivre dans ce quartier — Vilvorde (1800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vilvorde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (318) | € 376.750 | € 316.250 – € 440.886 |
| (257) | € 266.875 | € 228.875 – € 308.625 |
| (287) | € 366.500 | € 307.875 – € 425.938 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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