Mechelsesteenweg 8 bus 3, 1800 Vilvorde
- Maison de 80 m² à Vilvorde
- 2 chambres
- Prix demandé € 279.000
Mechelsesteenweg 8 bus 3 - 1800 Vilvorde - Dit prachtige appartement is gelegen op de derde verdieping van de jonge residentie Roosevelt (bouwjaar 2002), midden in het centrum van Vilvoorde. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² biedt deze woning een comfortabele en aangename leefomgeving. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een royale inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte (zuidgeoriënteerd). Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een badkamer uitgerust met lavabo en douche. Een kelder en een autostaanplaats 3.3 (+€20.000) op verdieping -1 vervolledigt je nieuwe thuis. Openbaar vervoer, invalswegen ring, Scholen, marktplein (markt woe & zat), supermarkten en andere recreatieve mogelijkheden zijn op wandelafstand van het appartement. Divers: centrale individuele verwarming op aardgas (nieuwe ketel Vaillant sinds 2024), elektriciteit niet conform, tegelvloeren, videofoon, pvc dubbele beglazing, maandelijkse syndicuskosten €120, elektrische rolluiken, aansluiting wasmachine (berging), ventilatiesysteem, veiligheidsdeur, dak geïsoleerd, asbestveilig. Dankzij de centrale ligging en de doordachte indeling is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 671 biens vendus ou retirés à Vilvorde (août 2021 – août 2026), 10,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison situé à Vilvorde (1800) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 80 m², 2 chambres. Le prix demandé est de € 279.000, soit ± € 3.488 par m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 03/07/2026 | Immo Francois |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Mechelsesteenweg 8 bus 3, 1800 Vilvorde
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Situation & quartier
Mechelsesteenweg 8 bus 3, 1800 Vilvorde
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Vilvoorde Nowélei (De Lijn), 13 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 64 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Vilvorde
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Vilvorde (1800) généré automatiquement
Ce bien est situé à Vilvorde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Évolution des prix à Vilvorde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.101 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Vilvorde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.213) et 2026 (€ 413.006) d'environ 25%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 253.150) et 2026 (€ 283.494) d'environ 12%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 697/m²) et 2024 (€ 621/m²) d'environ 11%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vilvorde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (318) | € 376.750 | € 316.250 – € 440.886 |
| (257) | € 266.875 | € 228.875 – € 308.625 |
| (287) | € 366.500 | € 307.875 – € 425.938 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 575 ventes enregistrées : 318 maisons et 257 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Vilvorde (codes postaux 1800, 1804), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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