Avenue des Coteaux 154, 4030 Grivegnée
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grivegnée :
Avenue des Coteaux 154 - 4030 Grivegnée - Dans une rue offrant l’accès à toutes commodités, une belle maison 3/4 chambres avec garage et jardin comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage avec fosse, buanderie avec chaufferie, remise. 1er étage : palier de jour, living (5.7x3.9) lumineux avec loggia, cuisine meublée (2.47x4.14) donnant sur une terrasse (2.90x5.65), bureau/chambre (4.1x3), salle de bains (2.35x1.75), wc, cour donnant accès au jardin (4.5x5.73) en espalier. 2e étage : palier de nuit, 3 chambres dont une très grande (5.6x3.852.48x43x4), salle de bains (1.77x2.35), wc. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Électricité en conformité. PEB n° 20230328039025 - D 335 - 22997 20230329040128 - G 524 - 35486. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grivegnée (4030), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 225.000. Le label PEB est D (335 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Avenue des Coteaux 154, 4030 Grivegnée
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Situation & quartier
Avenue des Coteaux 154, 4030 Grivegnée
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grivegnée sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 2.796 ventes enregistrées : 1.416 maisons et 1.380 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Luik, dont Grivegnée fait partie (codes postaux 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 193 biens vendus ou retirés à Grivegnée (août 2021 – août 2026), 9,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,7% (environ 12.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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