Bertheide 21, 2200 Morkhoven
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Bertheide 21 - 2200 Morkhoven - Rustig gelegen laagbouwwoning in een groene omgeving met achterliggend bos Deze woonst ligt te midden van een groene, bosrijke omgeving waar rust primeert. Ideaal dus voor wie zoekt naar een plaats waar je de vogels altijd hoort fluiten, voor wie graag wandelt in een bos en voor iedereen dat op zoek is naar rust. In 1973 werd deze woonst gebouwd, intussen is er nood aan een modernisering en renovatie om het pand naar de huidige normen te krijgen. Vanuit de inkomhal is er toegang naar de woonkamer voorzien van een pelletkachel en doorgang naar de keuken met schouw. De keuken geeft toegang naar het buitengedeelte. Verder zijn er nog een badkamer met toilet, ligbad en lavabo en twee slaapkamers. Buiten is er een berging dewelke aansluit bij de keuken, deze ruimte zou opengetrokken kunnen worden met rechtstreeks zicht op de groene omgeving. Achter het perceel met de woonst liggen nog twee percelen dewelke mee worden verkocht en in totaliteit een oppervlakte hebben van 2.589m² met een ideale zuidwest oriëntatie. Bijzonderheden: - Dak is volledig vernieuwd in 2015 - Boiler is vernieuwd omstreeks 2020 - Enorm groene, rustige omgeving - Domicilie mogelijk - Woning is vergund
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Morkhoven (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 2.979 par m². Le label PEB est F (745 kWh/m²). Il comprend 2 chambres, un terrain de 2.589 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 97 m². Le bien date de 1973. En ligne depuis mars 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 45.300.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bertheide 21, 2200 Morkhoven
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Situation & quartier
Bertheide 21, 2200 Morkhoven
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Morkhoven sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Morkhoven fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Morkhoven (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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