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Beukenlaan 34, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
868 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€299.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Beukenlaan 34 - 2200 Herentals - Uiterst goed gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers op een perceel van 8a62ca.  Deze woning dateert van 1951 en is gelegen in de zeer gegeerde wijk "De Molekens".
Ligging: Zeer rustig doch centraal gelegen op de 'Molekens' in Herentals, met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Olen, Herenthout, Bouwel, Grobbendonk,...) en de oprit van de E313 vlot bereikbaar.   Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot zowel een aparte bureau en de tweede eetkamer, die op zijn beurt toegang verleent aan de keuken. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over de badkamer, die is uitgerust met een enkele wastafel, zitbad en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doorloopkamer die toegang verleent aan de zolder, die u mits de nodige werken kan omtoveren tot vierde slaapkamer. Tot slot om alles compleet te maken staat deze woonst op een ruim, west georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is!  Wie op zoek is naar een rustig gelegen woning, op een gunstig perceel, die mits de nodige renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een echte parel, is hier aan het juiste adres! Een echte aanrader.  Extra's: - EPC 737 kWh/m² (jaar)- Centrale verwarming op stookolie- Houten ramen met enkele beglazing- Vergund geachte constructie, Wg, Gmo, GvKr, Gvv

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Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1951. Le label PEB est F (737 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 299.000. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 868 m², 3 chambres. En ligne depuis avril 2023.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 299.000
Type
Maison
Terrain
868 m²
Année de constr.
1951
PEB
737 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 322.527 → € 330.227

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
P8L8961YUVWY
Code agence
89455
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Nonagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Nonagent
Permis de lotir
Nonagent
Zone inondable
Nonagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
29/04/2023 Heylen Vastgoed €299.000

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Situation & quartier

Beukenlaan 34, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F

⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

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