Blijdenberg 18, 2200 Herentals
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Blijdenberg 18 - 2200 Herentals - Karaktervolle, volledig te renoveren woning met ruim atelier (124m²) in het centrum van Herentals.Ligging: Zeer centraal gelegen woning doch in een rustige éénrichtingsstraat, met alle voorzieningen (station, winkels, scholen,...) op wandelafstand. Nabij verbindingswegen, E313, ...Beschrijving: Deze woning dateert van 1930 en heeft een karaktervolle uitstraling door de hoge plafonds, authentieke vloeren en deuren. U komt de woning binnen in de voorplaats die vroeger dienstig was als winkel, deze biedt toegang tot zowel de woonkamer/eetplaats als de bureauruimte. Naast de woonkamer is de keuken met gastentoilet gelegen alsook de veranda. Op de verdieping zijn er momenteel drie slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel en ligbad. Via een vaste trap komt u op de zolder waar plaats is om extra slaapkamers te voorzien. Verder beschikt deze woning over een ruime garage of atelier (124m²) die tevens over een eigen huisnummer beschikt. Buiten vindt u een gezellige stadstuin.
De woning kan ook zonder garage/atelier aangekocht worden, meer informatie kan u via onze website bekomen.
EPC: 717 Kwh/m²/j
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (717 kWh/m²). En ligne depuis août 2022. Le bien offre une surface habitable de 170 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 440 m². Le bien date de 1930. Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.324 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Blijdenberg 18, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Blijdenberg 18, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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