Bollemeersstraat 20, 8906 Elverdinge
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Elverdinge :
Bollemeersstraat 20 - 8906 Elverdinge - De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers (14,52m² - 11,18m² - 7,5m²) Buiten kunt u genieten van een zonnige tuin met terras en meerdere bergingen, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Elverdinge (8906), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le bien date de 1930. Le dernier prix demandé était de € 125.000, soit ± € 1.190 par m². Le label PEB est F (565 kWh/m²). Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 105 m², un terrain de 252 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 254 m²
- Bâti
- 94 m²
- Jardin
- 160 m²
- Taux de bâti
- 37 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bollemeersstraat 20, 8906 Elverdinge
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Situation & quartier
Bollemeersstraat 20, 8906 Elverdinge
📍 Vivre dans ce quartier — Elverdinge (8906) généré automatiquement
Ce bien est situé à Elverdinge. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 294 mètres.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 1.076 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Elverdinge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (393) | € 286.125 | € 205.000 – € 372.500 |
| (78) | € 209.475 | € 151.917 – € 257.667 |
| (299) | € 267.001 | € 194.125 – € 335.613 |
| (94) | € 384.718 | € 296.250 – € 463.876 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 471 ventes enregistrées : 393 maisons et 78 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ieper, dont Elverdinge fait partie (codes postaux 8900, 8902, 8904, 8906, 8908), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 47 biens vendus ou retirés à Elverdinge (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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