d'Ennetieresplein 18, 8906 Elverdinge
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Elverdinge :
d'Ennetieresplein 18 - 8906 Elverdinge - In de dorpskern van Elverdinge treffen we deze op te frissen rijwoning. De woning ligt op wandelafstand van bakker, beenhouwer, school, openbaar vervoer,...
De indeling van de woning gaat als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats en open ingerichte keuken. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een gezellige zitruimte terug. Terug in de keuken komen we tot bij de badkamer en de veranda met apart toilet en bergruimte. Van hieruit hebben we toegang tot de gezellige zonnige tuin met buitenberging.
Op de eerste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep (bereikbaar via vaste trap) is een grote open zolderruime met mogelijkheid tot één of meerdere slaapkamers.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Elverdinge (8906) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 135.000, soit ± € 1.262 par m². Vous y trouverez un terrain de 145 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 107 m², 4 chambres. Le label PEB est F (570 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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d'Ennetieresplein 18, 8906 Elverdinge
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Situation & quartier
d'Ennetieresplein 18, 8906 Elverdinge
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Elverdinge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (393) | € 286.125 | € 205.000 – € 372.500 |
| (78) | € 209.475 | € 151.917 – € 257.667 |
| (299) | € 267.001 | € 194.125 – € 335.613 |
| (94) | € 384.718 | € 296.250 – € 463.876 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 471 ventes enregistrées : 393 maisons et 78 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Ieper, dont Elverdinge fait partie (codes postaux 8900, 8902, 8904, 8906, 8908), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 47 biens vendus ou retirés à Elverdinge (août 2021 – août 2026), 10,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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