Bosbergen 38, 2200 Herentals
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Bosbergen 38 - 2200 Herentals - Gezellige chalet op een volledig omheind perceel (810 m²) met poort!
Indeling: Woonkamer met palletkachel en C.V. kachel, aansluitend de eetruimte / open keuken met veel opbergruimte. Bijkeuken/wasplaats met aansluitend de badkamer met vloerverwarming (douchekabine, toilet en enkele lavabo). Via een trapluik in de woonkamer komt u in de eerste kelder. Verder 2 slaapkamers met zicht op de tuin. Overdekt terras op bancarai te bereiken via schuifdeuren in de leefruimte, voorzien van stopcontacten en watervoorziening van de put.
Volledig omheinde tuin met poort. Tuinhuis met vaste trap naar de tweede kelder, verlichting/stopcontacten aanwezig! Het dak van de chalet is deels roofing, deels shingels.
De volledige inboedel is inbegrepen in de prijs!
Het perceel is bosrijk doch zonnig gelegen, met voldoende privacy.
Domiciliëring niet toegelaten.
Het chalet is NIET vergund.
Bijzonderheden:
* C.V. aanwezig in alle ruimtes
* waterleiding / grondwaterleiding / septische put aanwezig
* warm water via gasflessen
* binnenshuis is alles op pidpa water
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 75.000. Le label PEB est F (566 kWh/m²). En ligne depuis juin 2021. Le bien offre un terrain de 810 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bosbergen 38, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Bosbergen 38, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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