Bosduinstraat 198, 2990 Wuustwezel
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Bosduinstraat 198 - 2990 Wuustwezel - Gelijkvloers landhuis op in totaal ca. 13.471m² grond te Gooreind op de grens met Kalmthout/Brasschaat/Kapellen. Het goed is uiterst rustig gelegen op een binnenperceel, hetgeen te bereiken is via een privatieve oprit van ca. 75 meter.
Indeling:
- Inkomhal (14m²) op authentieke tegelvloer in dambordmotief, met ingemaakte kasten voor vestiaire en met een gastentoilet en handenwasser.
- Lichtrijke leefruimte (35m²) met grote raampartijen en een (hout)kachel,
- Keuken (12m²), uitgerust met o.a. een vaatwasser, elektrische kookplaat, ingebouwde oven en een buitendeur rechtstreeks naar het zuidgeoriënteerde terras,
- Praktische bergplaats vlak naast de keuken,
- De ruime nachthal op tegelvloer met dambordmotief,
- Drie slaapkamers (18m², 12m² & 12m²), allen met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken,
- Badkamer 1 met ligbad en lavabo,
- Badkamer 2 met inloopdouche en lavabo, bijhorend aan de grootste slaapkamer.
- Inpandige garage (32m²) met automatische sectionaalpoort, uitgietbak en een 380 volt aansluiting.
- Ruime bergzolder over de volledige woning met een raam in beide puntgevels.
- Rondom de woning zijn er nog verschillende bijgebouwen, waaronder een werkplaats, een oud dierenverblijf en een zwembad.
Bijzonderheden:
- Het goed bestaat uit twee kadastrale percelen, zijnde ca. 3.900m² (woning) en ca. 9.571m²,
- Ligging volgens het gewestplan: Woonpark,
- Dubbele beglazing,
- Elektrische te bedienen rolluiken op afstandsbediening,
- Beschikbaar bij akte.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wuustwezel (2990), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 499.000. En ligne depuis septembre 2021. Le bien date de 1966. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Bosduinstraat 198, 2990 Wuustwezel
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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