Augustijnslei 43, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Augustijnslei 43 - 2930 Brasschaat - Mits een totaalrenovatie maakt u van deze herenwoning uw thuis met karakter. De huidige indeling is als volgt: statige inkomhal met vestiaire en toegang naar de kelder 45m², een ruime woonkamer 44m² met kachel, een keuken 9m² met functionele indeling en aansluitend een wasplaats en een veranda die uitgeeft op het terras met aan te leggen tuin. Achteraan de woning is er een authentiek atelier 12m².Op de tussenverdieping werd er een badkamer 15m² voorzien met douche, dubbele lavabo en toilet. De 1e verdieping bevat 2 ruime slaapkamers (15m² en 18m²). Op de zolderverdieping vinden we nog 3 kamers (8m², 9m² en 12m²).De woning bevat nog vele authentieke elementen zoals de originele binnendeuren, hoge plafonds en originele vloeren. Het perceel bedragt 360m² en is ideaal gelegen nabij het centrum Brasschaat en met een goede bereikbaarheid ten opzichte van winkels, scholen, parken en invalswegen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2019. Il a été rénové en 1970. Vous y trouverez un terrain de 360 m², une surface habitable de 184 m², 1 salle de bain. Le label PEB est F (741 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 255.000, soit ± € 1.386 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Augustijnslei 43, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Augustijnslei 43, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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