Schoonbroek 174, 2180 Ekeren
- Maison de 92 m² à Ekeren
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB D (301 kWh/m²)
- Construit en 1935
Schoonbroek 174 - 2180 Ekeren - Volledig instapklare woning met 2 slaapkamers en stadstuin Ligging: Ekeren - Schoonbroek, nabij en het Hagelkruispark, vlakbij sportcentrum De Schinde en diverse invalswegen. Omschrijving: U komt binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer. De vernieuwde keuken sluit mooi aan op de leefruimte, is volledig uitgerust en biedt tevens toegang tot de vernieuwde badkamer met aansluitende wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolder werd vernieuwd. Als extra troef beschikt de woning over een gezellige tuin met aangelegd terras met zuidoost-oriëntatie, waar u heerlijk kunt genieten. Dankzij de recente renovaties is deze woning volledig instapklaar en vormt ze de ideale starterswoning. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: -Hoofddak vernieuwd (2007) -Dak en gevel geïsoleerd -Nieuwe ramen en voordeur -Nieuwe vloeren -Plat dak vernieuwd (10cm PUR) -Elektriciteit conform (2039) -HR ketel gas (2021) -Dubbel glas HR - PVC EPC label D (304 kWh/m²/j). Bestuursmaatregelenregister: nee Asbestattest in aanvraag. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. P-score: B en G-score: A.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ekeren (2180) — est proposé à la vente. Le bien date de 1935. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 3.098 par m². Le bien offre une surface habitable de 92 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le label PEB est D (301 kWh/m²).
Caractéristiques
- Parcelle
- 95 m²
- Bâti
- 57 m²
- Jardin
- 38 m²
- Taux de bâti
- 60 %
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Schoonbroek 174, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Schoonbroek 174, 2180 Ekeren
📍 Vivre dans ce quartier — Ekeren (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ekeren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Évolution des prix à Ekeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ekeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 449.371) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.303) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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