Kardelaan 50, 2180 Ekeren
- Maison à Ekeren
- Prix demandé € 379.000
Kardelaan 50 - 2180 Ekeren - Deze uitstekend gelegen woning in Ekeren biedt een ideale combinatie van een praktische indeling en aangenaam wonen. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een grondoppervlakte van 227 m², wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. Het huis is voorzien van twee comfortabele, ruime slaapkamers en een derde kinder- logeerkamer. De badkamer werd voorzien van een nieuwe douche. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer ingericht in L-vorm met aansluitend een open, verzorgde leefkeuken. Beide plaatsen genieten veel lichtinval en geven u een ruimtelijk gevoel. parkeerplaats is er ruim voldoende aanwezig met een oprit voor twee wagens en een zeer grote garage. Een ruime berging/hobbyruimte biedt toegang tot een terras van ca. 24 m² en een zonnige tuin. Deze woning beschikt over een prima energetische score (204 - C) en is asbestveilig. De elektrische installatie is aan modernisering toe. Voor de toekomstige eigenaars biedt deze woning een solide basis voor een nieuwe thuis met veel potentieel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Ekeren (2180) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 379.000. En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 231 m²
- Bâti
- 61 m²
- Jardin
- 170 m²
- Taux de bâti
- 26 %
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Détails supplémentaires
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Kardelaan 50, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Kardelaan 50, 2180 Ekeren
📍 Vivre dans ce quartier — Ekeren (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Ekeren.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Ekeren Bistkapellei (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 36 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
317 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 0h et 24h. Le dernier départ est à 00:32, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 5 départs. Le samedi 67% et le dimanche 53% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 401 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quelle est la superficie du jardin ?
Évolution des prix à Ekeren – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Ekeren et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 449.371) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.303) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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