Veltwijcklaan 267, 2180 Antwerpen
- Maison de 133 m² à Antwerpen
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 399.000
- Construit en 1965
Veltwijcklaan 267 - 2180 Antwerpen - Aan de rand van het park Hof De Bist in Ekeren Donk heet deze gezellige gezinswoning met veel potentieel u welkom. Door zijn toplocatie zijn winkels, scholen, zwem- en sportcomplex, fietsostrade, openbaar vervoer en de oprit naar de autostrade in de onmiddellijke omgeving. Met het park letterlijk voor de deur is groen altijd dichtbij! Deze halfopen bebouwing heeft een praktische, ruime oprit met daarachter een grote garage met extra bergruimte. Buiten vinden we een mooie en zonnige tuin met veel potentieel! Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte op parket, deze geeft toegang tot een veranda met zicht op de tuin. Er is een aparte en ruime keuken. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met zicht op het park en de andere heeft zicht op de tuin) en 1 kleine slaapkamer, badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Kelder en bergzolder aanwezig. Belangrijkste troeven: - Gegeerde locatie met een park voor de deur - Zalige tuin - Solide constructie en mooie ruimtes - De ideale blanco canvas om deze karaktervolle woning om te toveren naar jouw droomhuis! Bijzonderheden: EPC score 734 kWh/m²: renovatieverplichting (binnen de 5 jaar na aankoop minimum D label halen) Elektriciteit niet conform - Niet asbestveilig P score B, G score A
Baisses de prix dans cette commune
Sur 863 biens vendus ou retirés à Antwerpen (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Antwerpen (2180), est proposé à la vente. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.202. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 408 m², une surface habitable de 133 m². En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 3.000 par m². Le bien date de 1965.
Caractéristiques
- Parcelle
- 417 m²
- Bâti
- 92 m²
- Jardin
- 325 m²
- Taux de bâti
- 22 %
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Veltwijcklaan 267, 2180 Antwerpen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Veltwijcklaan 267, 2180 Antwerpen
📍 Vivre dans ce quartier — Antwerpen (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Antwerpen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Ekeren Kruidenlaan (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 31 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
274 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 00:30, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 5 départs. Le samedi 81% et le dimanche 56% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 226 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Antwerpen ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la taille du terrain ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Antwerpen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Antwerpen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 449.371) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.303) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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