Prinshoeveweg 18, 2180 Antwerpen
- Maison de 181 m² à Antwerpen
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 339.000
- PEB E (462 kWh/m²)
- Construit en 1935
Prinshoeveweg 18 - 2180 Antwerpen - Te renoveren woning (ca.181m²), met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en zijingang. Op centrale ligging te Ekeren-Donk! Indeling: - Authentieke inkomhal met originele tegelvloer. - Vooraan een gezellige leefruimte met aansluitend eetkamer (ca.28m²). - Open keuken (ca. 16,5m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. - Achteraan bevindt zich de badkamer (ca. 6,0 m²) - Vanuit de keuken rechtstreekse toegang tot de tuin. - Berging/tuinhuis achteraan het perceel, waar zich momenteel de verwarmingsinstallatie bevindt. Eerste verdieping: - Nachthal met originele houten trap. - Twee ruime slaapkamers (ca. 23 m² en 16 m²). - Eén slaapkamer voorzien van een lavabo. - Tweede slaapkamer uitgerust met ingemaakte kasten. Tweede verdieping - Volwaardige zolderverdieping ingericht met twee extra slaapkamers (ca. 21 m² en 16 m²). Bijzonderheden: - Centrale ligging in het gegeerde Ekeren-Donk. - Zuidgerichte, volledig omheinde tuin. - Aparte zijingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vuilniscontainers. - Authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder de originele trap, tegelvloer in de inkomhal en hoge plafonds. - Hoofdzakelijk voorzien van driedubbele beglazing en rolluiken aanwezig. - Verwarming op aardgas via radiatoren. - Gedeeltelijk onderkelderd. - Veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. * Renovatieplicht aanwezig. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 863 biens vendus ou retirés à Antwerpen (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Antwerpen (2180) — est proposé à la vente. Le bien date de 1935. Le prix demandé est de € 339.000, soit ± € 1.873 par m². En ligne depuis juin 2026. Le bien offre un terrain de 28 m², 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 181 m². Le label PEB est E (462 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Prinshoeveweg 18, 2180 Antwerpen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Prinshoeveweg 18, 2180 Antwerpen
📍 Vivre dans ce quartier — Antwerpen (2180) généré automatiquement
Ce bien est situé à Antwerpen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Brasschaat Donk kerk (De Lijn), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 20 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Ekeren
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
173 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 00:29, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 3 départs. Le samedi 82% et le dimanche 60% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 228 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Antwerpen ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Évolution des prix à Antwerpen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.269 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Antwerpen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 298.853) et 2026 (€ 449.371) d'environ 50%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 206.688) et 2026 (€ 283.303) d'environ 37%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 288/m²) et 2023 (€ 670/m²) d'environ 133%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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