Bredabaan 248-A, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 248-A - 2930 Brasschaat - Instapklare herenwoning, gelegen in het centrum van Brasschaat, met een gevelbreedte van 9 meter.
In 2010 werd ze gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen.
De woning telt 3 slaapkamers en over twee verdiepingen zijn er ruime terrassen aanwezig.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 271m².
Indeling van deze instapklare woning:
- privatieve inkomhal voorzien van vestiairekasten
- privatieve kelder
- ruime woonkamer van 45 m² met openhaard
- eetkamer met aansluitend de leefkeuken
- leefkeuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot 1e terras
- ruim terras van 17 m²
- bijkeuken met connectie voor wasmachine
Vanaf de brede trapopgang, toegang tot de 2e verdieping:
- hoofdslaapkamer van 22 m² met ingemaakte kastenwand en airco
- 2e slaapkamer van 20 m² met airco
- 3e slaapkamer van 9 m² met airco en toegang tot 2e terras
- dakterras van 15 m²
- zolderverdieping, ideaal als berging, te bereiken via vlizotrap
Algemeen:
- privatieve inkom (naast de winkel)
- airco in slaapkamers
- dak is geïsoleerd
- 3 verdiepingen = huiselijk gevoel
- recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen
- 2 grote terrassen
- ruimtelijk gevoel
- dubbele HR beglazing
- recente hoogrendementsketel (condenserend) op gas (2021)
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis décembre 2021. Il comprend une surface habitable de 271 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 271 m². Le label PEB est B (181 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 1.620 par m².
Caractéristiques
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Bredabaan 248-A, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bredabaan 248-A, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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