Veldstraat 228, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Veldstraat 228 - 2930 Brasschaat - Prachtig op te frissen landhuis met 4 slpks en 2 bdks op een west georiënteerd perceel van 710m² op top locatie!
Ligging: Centraal gelegen op een beugscheut van omliggende gemeenten (Kapellen, Ekeren,...) in een zeer rustige buurt!
Indeling: Inkom met vestiaire en toilet, woonkamer, keuken, berging, veranda, 4 slpks, 2 bdks, garage.
Beschrijving: U komt de woning binnen in de inkom met vestiaire en toilet. Links heeft u de ruime leefruimte met toegang tot de keuken en veranda! Verder hebt u op de beneden verdieping 2 slpks een bdkm en de berging. Langst een gemakkelijke zei-ingang heeft u toegang tot de ruime garage die een trap heeft naar boven waar nog 2 slpks en een bdkm zijn! Waardoor de woning kan dienen als laagbouw woning of kangoeroe woning! Achteraan de woning op het west georiënteerd perceel beschikt u over een veranda met toegang tot de ruime tuin en het terras.
Extra:
- Zonnepanelen
- Top locatie
- mogelijkheid tot laagbouw of kangoeroe woning
- Perfect onderhouden
- Epc: 292 kWh/m²jaar
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Vergunning uitgereikt, Woongebied, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen Verkavelingsvergunning
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1991. En ligne depuis avril 2019. Il compte 4 chambres, une surface habitable de 215 m², 2 salles de bain. Le label PEB est C (292 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 460.000, soit ± € 2.140 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Veldstraat 228, 2930 Brasschaat
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Veldstraat 228, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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