Augustijnslei 37, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Augustijnslei 37 - 2930 Brasschaat - Zolder Verdieping: ruime zolder.
* Centraal gelegen herenwoning met diverse mogelijkheden. Gelegen tussen het centrum en het Klina ziekenhuis.
* Gelijkvloers: Ruime inkomhal (originele elementen.) op oorspronkelijke tegelvloer, vestaire en toilet, woonkamer verdeeld over 3 door elkaar lopenpe ruimtes, half open ingerichte keuken, wasplaats.
Ruim terras met aansluitend diepe tuin (ZUID).
* Tussenverdieping: 1ste slaapkamer op plancher, apart toilet,
* 1ste Verdieping: 2 ruime slaapkamers op plancher, badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
* 2de Tussenverdieping: Douchekamer.
* 2de Verdieping: 2 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer.
- Zolder en droge kelder voorzien.
- Centrale verwarming op stookolie.
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
- EPC: 463 kwh -m - UC: 683528
- Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg-Vg-Gvv-Gdv-Gvkr.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend une surface habitable de 267 m², un terrain de 215 m², 6 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis août 2011. Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.311 par m². Le label PEB est E (463 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Augustijnslei 37, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Augustijnslei 37, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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