Bredabaan 219, 2990 Wuustwezel
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À propos de ce bien
stelt een prachtige woning vrij in Wuustwezel. Deze gerenoveerde woning bestaat uit een mooie inkomhall die toegang biedt tot de vestiaire, een stijlvolle woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, alsook een bureau. De keuken is volledig uitgerust met o.a. een microgolf, oven, gasvuur met dampkap, dubbele gootsteen en een vaatwasser op een tegelvloer. Ook is er een aangrenzende berging met aansluiting voor was- en droogmachine, evenals een gastentoilet. Verder heeft de woning twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, alsook een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met langs weerszijden ingebouwde kasten. Bij dit vastgoed wordt een EPC van 184 kWh/m² bijgeleverd, is elektriciteit conform en asbestveilig. Extra pluspunten zijn de hoogwaardige afwerking (parket, kwalitatieve ingebouwde kasten, gevelrenovatie aan de achterzijde) evenals de 13 zonnepanelen. De woning is beschikbaar bij akte en kan eventueel aangekocht worden via Pre-Sale. Bezoeken aan dit huis zijn mogelijk op zaterdag 02/12 na afspraak. Als je hier interesse in hebt, kan je tegen uiterlijk maandag 04/12 tot 16u een voorstel uitbrengen naar het e-mailadres. Voor meer informatie of het maken van een afspraak in Brasschaat, Brecht, Hoogstraten of Wuustwezel, neem contact op met Dewaele Vastgoed Wuustwezel.
Description de l'agent immobilier
Bredabaan 219 - 2990 Wuustwezel - Indeling als volgt:
- Inkomhal (ca. 3m) en vestiaire.
- Stijlvolle woonkamer (ca. 37m²) met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Eveneens werd er een ruimte voor een bureau voorzien.
- Volledig uitgeruste keuken met voldoende werkblad, microgolf, oven, gasvuur met dampkap, dubbele gootsteen en vaatwasser op tegelvloer.
- Aangrenzende berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Gastentoilet
- Toegang naar de tuin via schuifraam.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers (ca. 11 en 12m²)
- Badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo.
Tweede verdieping:
- Zeer ruime slaapkamer (ca. 30m²) met langs weerszijden ingemaakte kasten.
Bijzonderheden:
- EPC: 184 kWh/m², elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Zeer hoogwaardige afwerking: parket, kwalitatieve ingemaakte kasten, gevelrenovatie aan de achterzijde, ...
- Zonnepanelen (13st.)
- Beschikbaar bij akte.
Dit huis wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan dit huis in Wuustwezel vinden plaats op zaterdag 02/12 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk maandag 04/12 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het huis of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.
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Dewaele Vastgoed Wuustwezel
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 154 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1931. Le label PEB est F (1840 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 374.000, soit ± € 2.429 par m². En ligne depuis novembre 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bredabaan 219, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Bredabaan 219, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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