Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 703 - 2930 Brasschaat - Deze prachtig gerenoveerde woning met commerciële-/kantoorruimte, h.o.b., op 777m² is centraal gelegen in de wijk 'Driehoek'. De woning werd oorspronkelijke gebouwd in 1955 maar werd in 2019/2020 volledig gerenoveerd. Enkel de commerciële- kantoorruimte heeft nog verdere afwerking nodig naar eigen wensen. Het woongedeelte is ingedeeld als volgt: een inkomhal met gezandstraalde trap naar verdieping en anderzijds toegang naar de kelder. In de kelder bevinden zich alle technieken. Verder komen we in de moderne keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen. Aansluitend de eetkamer die een mooi zich biedt op de tuin. Centraal in de woonkamer zorgt de gashaard voor een scheiding tussen de eetkamer en de gezellige zithoek. In het geheel van kasten tussen de zithoek en de achterinkom zit ook nog een huisbureel en gastentoilet verscholen....
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2019. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 287 m², 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 689.000, soit ± € 2.401 par m². En ligne depuis juillet 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.212. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 715.000 à € 689.000 (-4%). Le label PEB est B (195 kWh/m²).
Caractéristiques
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Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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