Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 703 - 2930 Brasschaat - Deze prachtig gerenoveerde woning met commerciële-/kantoorruimte, h.o.b., op 795m² is centraal gelegen in de wijk 'Driehoek'. De woning werd oorspronkelijke gebouwd in 1955 maar werd in 2019/2020 volledig gerenoveerd. Enkel de commerciële- kantoorruimte heeft nog verdere afwerking nodig naar eigen wensen. Het woongedeelte is ingedeeld als volgt: een inkomhal met gezandstraalde trap naar verdieping en anderzijds toegang naar de kelder. In de kelder bevinden zich alle technieken. Verder komen we in de moderne keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen. Aansluitend de eetkamer die een mooi zich biedt op de tuin. Centraal in de woonkamer zorgt de gashaard voor een scheiding tussen de eetkamer en de gezellige zithoek. In het geheel van kasten tussen de zithoek en de achterinkom zit ook nog een huisbureel en gastentoilet verscholen. Verdieping 1: Nachthal die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers, een douchekamer met wastafel in meubel, douche en toilet; en een ruime berging/wasplaats. Verdieping 2: masterbedroom ingericht in een loft-stijl met eigen open badkamer voorzien van wastafel in meubel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet; en met een kastenwand voor opberging van kledij. Door zijn openheid tot in de nok, de grote veluxpartijen en de verlichtingstechnieken is dit een heel aangename ruimte om te vertoeven! De commerciële- kantoorruimte is opgedeeld in 3 ruimten (32m²/17m²/8,40m²) met aansluitingen voor sanitair (toilet/spoeltafel). Ideaal voor een vrij beroep, telewerken, atelier, etc. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en een rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin waar het bijgebouw nog extra bergruimte biedt voor allerhande doeleinden.. Extra: Vloerverwarming op het gelijkvloers, vloeren met parkettegel/massieve parket, talrijke ingemaakte kasten, invisible doors, verlichting d.m.v. lichtstudie, screen aan de eetkamerraam, waterontharder, voorzieningen voor zonnepanelen.. U laat deze buitenkans toch niet liggen
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (195 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 675.000, soit ± € 2.352 par m². En ligne depuis mars 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.212. Il comprend 2 salles de bain, une surface habitable de 287 m², 4 chambres. Il a été rénové en 2019.
Caractéristiques
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Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 703, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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