Brusselsesteenweg 91, 1560 Hoeilaart
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À propos de ce bien
OPTIE OPTIE OPTIE! Century 21 Berthouts presenteert dit prachtig gerenoveerde huis, ideaal gelegen nabij het Zoniënwoud en op slechts 1 km van het centrum. Gelegen op een zuidwestelijk terrein van 10A49, biedt het eigendom het volgende: Begane grond: Entree met toilet; Keuken van 8 m² + veranda van 8m²; Een lichte woonkamer van 49m² die direct toegang geeft tot de schitterend aangelegde tuin; Twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 19m² en een badkamer. De ruime garage van 29m² kan eventueel omgebouwd worden tot een derde slaapkamer. Daarnaast is er een grote zolder waar extra kamers kunnen worden gemaakt.
Het dak van de woning is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en de elektriciteit voldoet aan alle normen. Een asbestcertificaat bevestigt dat de woning veilig is voor asbest, dus er zijn geen extra kosten voor de koper. Het onderhoud van de tuin is inbegrepen tot eind 2023.
Description de l'agent immobilier
Brusselsesteenweg 91 - 1560 Hoeilaart - OPTIE OPTIE OPTIE!!! Century 21 Berthouts stelt voor: Uitstekend gelegen, vlakbij Zoniënwoud en op 1 km van het centrum, biedt deze gerenoveerde woning op een Zuid-West geörienteerd terrein van 10A49: Gelijkvloers: Inkom met WC; Keuken 8 m² veranda 8m²; Zonnige living van 49m², aansluitend aan prachtig aangelegde tuin; 2 slaapkamers van 13m² en 19m² en een badkamer. Ruime garage 29m² waar desgewenst nog een derde kamer kan worden gemaakt. grote zolder, nog extra kamers mogelijk.
Dak is een paar jaar geleden volledig vernieuwd, de Electriciteit is conform en er is een asbest attest waaruit blijkt dat de woning asbest veilig is, dus geen extra kosten te voorzien voor koper! Het tuinonderhoud is inbegrepen tot einde 2023.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Hoeilaart (1560) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 498.000, soit ± € 3.276 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 520.000 à € 498.000 (-4%). En ligne depuis janvier 2023. Il compte 2 chambres, un terrain de 800 m², une surface habitable de 152 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Brusselsesteenweg 91, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Brusselsesteenweg 91, 1560 Hoeilaart
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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