Cornelius Broeckxstraat 24, 2180 Ekeren
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À propos de ce bien
Dit lichte en instapklare bel-etage huis uit 1963, gelegen in een zeer rustige woonwijk dichtbij het centrum van Antwerpen, staat te koop. Het beschikt over 3 slaapkamers, een zuidwest georiënteerde tuin en een ruim terras op de eerste verdieping, met dezelfde oriëntatie. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Er is parkeermogelijkheid in de straat, op de eigen oprit en in de garage van het huis.
Onlangs zijn er verschillende renovaties doorgevoerd. Zo is het dak (inclusief 10 cm isolatie) en het terras in 2023 vernieuwd. Het gehele huis is opnieuw geschilderd en de trap is fraai gerestaureerd.
Op de begane grond vind je een voortuin met oprit, een garage met smeerput en een inkomhal met bergruimte en wasruimte. Daarnaast is er een nieuwe parlofoon met videofoon geïnstalleerd. Vanuit de veranda met extra opbergruimte kom je via een glazen schuifdeur in de zonnige tuin met veel privacy en een grote gemetselde BBQ.
De eerste verdieping biedt een lichte L-vormige woonkamer met gashaard die eenvoudig om te bouwen is tot open haard, een half-open keuken in notenhout en een hal met gastentoilet. Via de buitentrap bereik je de tuin vanaf het terras.
Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer te vinden.
De zolder is volledig ingericht en geïsoleerd, met een Velux raam. Deze ruimte kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of opslagruimte.
Het huis is verwarmd op gas en het EPC-certificaat is in voorbereiding.
Er is een open dag op 14/10/2023, boek je afspraak via deze link:
Let op: geen makelaars.
Description de l'agent immobilier
Cornelius Broeckxstraat 24 - 2180 Ekeren - Instapklare goed onderhouden lichtrijke bel-etage (1963) met 3 slaapkamers, zuidwest-gerichte tuin en op de 1ste verdieping een groot terras op het zuidwesten, in zeer rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, en vlakbij het centrum van Antwerpen. Parkeren is mogelijk op straat, op de oprit en in de inpandige garage.
Nieuw dak (met 10 cm isolatiemateriaal) (2023). Nieuw aangelegd terras in 2023. Huis is nieuw geschilderd, trap is gerestaureerd in oorspronkelijke staat, eveneens in 2023.
Gelijkvloers:
-Voortuin met oprit
-Garage (met smeerput)
-Inkomhal-bergruimte-wasruimte
-Nieuwe parlofoon (videofoon), nieuwe zekeringkast (2023)
-Veranda met extra ingebouwde opbergruimtes en toegang tot de tuin via glazen schuifdeur
-Zonnige tuin met veel privacy
-Grote gemetselde BBQ
1ste verdieping
-Lichtrijke living in L-vorm, gashaard die eenvoudig kan worden omgevormd tot open haard, tegelvloer
-Half-open keuken in notenhout
-Hal met gastentoilet en toegang tot het ZW-terras
-Buitentrap van terras naar de tuin
2de verdieping
2 grote slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (laminaatvloeren), badkamer
Zolder
Volledig ingericht en geïsoleerd, voorzien van Velux,
Te gebruiken als extra slaapkamer, bureau of bergruimte
Verwarming op gas
EPC in opmaak
KIJKDAG op 14/10/2023 Afspraken via link:
GEEN IMMO
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Ekeren (2180) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2023. Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 160 m², une surface habitable de 190 m², 3 chambres. Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 1.995 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Cornelius Broeckxstraat 24, 2180 Ekeren
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Situation & quartier
Cornelius Broeckxstraat 24, 2180 Ekeren
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ekeren sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen, dont Ekeren fait partie (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 863 biens vendus ou retirés à Ekeren (août 2021 – août 2026), 10,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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