Frans de Ceusterlei 33, 2900 Schoten
- Maison à Schoten
- Prix demandé € 420.000
- PEB D (378 kWh/m²)
Frans de Ceusterlei 33 - 2900 Schoten - Parken, scholen, winkels, horeca, sport en openbaar vervoer vind je vlakbij, terwijl je ook vlot aansluiting hebt met de omliggende gemeenten en invalswegen. Denk aan een kantoor, extra slaapkamer of studio. Voorzieningen voor een tweede badkamer en kitchenette zijn al aanwezig. Vanuit deze ruimte stap je rechtstreeks de groene, oostelijk georiënteerde tuin in. Op de eerste verdieping komt het dagelijkse leven samen. Grote ramen zorgen voor veel licht in de leef- en eetkamer, terwijl de keuken via een schuifraam rechtstreeks aansluit op het terras, met handige trap voor toegang tot de tuin. Een verdieping hoger zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer brengt een vaste trap je naar de afgewerkte zolderverdieping: opnieuw extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Een tweede zolderruimte zorgt voor praktische bergruimte. Een huis met veel plaats, verrassend veel mogelijkheden en vooral de vrijheid om mee te groeien met jouw verhaal.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Schoten (2900), est proposé à la vente. Le label PEB est D (378 kWh/m²). Le prix demandé est de € 420.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 228 m²
- Bâti
- 95 m²
- Jardin
- 133 m²
- Taux de bâti
- 42 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Frans de Ceusterlei 33, 2900 Schoten
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Indication d'offre
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 153 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 25 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 3,8 % sous leur prix de départ. Pour 76 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Frans de Ceusterlei 33, 2900 Schoten
📍 Vivre dans ce quartier — Schoten (2900) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schoten.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille du terrain ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schoten – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.417 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schoten et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 388.500) et 2026 (€ 598.642) d'environ 54%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 232.400) et 2026 (€ 293.312) d'environ 26%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 574/m²) et 2025 (€ 256/m²) d'environ 55%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.006 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 9,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schoten
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