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De Geeststraat 1, 2930 Brasschaat

Maison archivé à Brasschaat
195 m² habitables
404 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€510.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

De Geeststraat 1 - 2930 Brasschaat - Open Huizen Dag zaterdag 12 februari enkel op afspraak. Bent u op zoek naar een gezinswoning met 4 slaapkamers op een rustige locatie in de dorpskern van Brasschaat Deze instapklare woning met zonnige tuin is gelegen op een perceel van 404 m² en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met aaneensluitend de vernieuwde open keuken. De leefkeuken werd voorzien van alle toestellen en heeft een rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u een doorgang naar de tuin toe. Op verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (8,5 m², 10 m² en 16 m²) en de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Een étage hoger beschikt deze woning over een polyvalente ruimte van ca. 28 m² dewelke naar eigen behoefte ingevuld kan worden. U heeft hier voldoende plaats voor een extra slaapkamer of een bureauruimte of dergelijke. In de aangelegde tuin met tuinhuis kan u heerlijk genieten van alle rust. Kortom een woning die klaar is om zijn nieuwe eigenaar te ontmoeten. Contacteer ERA ONE op het nummer 03 666 85 50 voor uw afspraak op zaterdag 12 februari.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (273 kWh/m²). En ligne depuis février 2022. Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 195 m², un terrain de 404 m². Le dernier prix demandé était de € 510.000, soit ± € 2.615 par m². Le bien date de 1995.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 510.000
Type
Maison
Habitable
195 m²
Terrain
404 m²
Année de constr.
1995
Prix/m²
€ 2.615
PEB
273 kWh/m² C

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.265 → € 13.190
Économiquement optimal
€ 23.085 → € 36.200
Ambitieux
€ 34.585 → € 59.200
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 547.678 → € 560.793

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
WN4O5GUPMLR8
Code agence
1038762
Certificat PEB
20220127-0002534546-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/02/2022 ERA De Kern €510.000

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Situation & quartier

De Geeststraat 1, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 53.235 kWh/an (brut ± € 5.324/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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