De Paepestraat 40, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
De Paepestraat 40 - 2200 Herentals - Instapklare woning op toplocatie.Woning met 2 slaapkamers pal in het centrum van Herentals.Ligging: centraal gelegen, met alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) in de onmiddellijke omgeving. Perfecte verbinding met ring Herentals, E313, ...Indeling: U komt deze instapklare en gerenoveerde woning binnen in de inkomhal met gastentoilet. Hiernaast is de woonkamer gelegen, die opgesplitst is in een eetplaats en een living. Verder is de volledig uitgeruste keuken en badkamer met inloopdouche en lavabo. De verdieping telt 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige stadskoer.
Extra info: Overal ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas (CV op gas 2016).
EPC: 427 kWh/m².
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2020. Le label PEB est E (427 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 81 m², 1 salle de bain, 2 chambres, un terrain de 71 m². Le dernier prix demandé était de € 220.000, soit ± € 2.716 par m². En ligne depuis avril 2021. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 259.000 à € 220.000 (-15%).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Paepestraat 40, 2200 Herentals
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Situation & quartier
De Paepestraat 40, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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